1998〜2008年築, 専有面積44.38㎡〜64.38㎡の平均販売価格
東京都
136.5万円/㎡
前年比+19.4%
品川区
156.1万円/㎡
前年比+16.2%
リシェ大井プリーマ
東京都品川区二葉一丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩7分
2003年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 54.38㎡の場合
相場
7,612万円
140.0万円/㎡
2,590
5,938
9,286
12,635
AI査定結果
推定相場価格
7,612万円
140.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,938万円〜9,286万円
109.2万円/㎡〜170.8万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月14日
リシェ大井プリーマ
7,480万円（137.6万円/㎡）/ 1階 / 54.38㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は121.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 7,480万円 | 137.6万円 | 1階 | 54.38㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/12/27 | 3,580万円 | 108.6万円 | 6階 | 32.98㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/21 | 3,790万円 | 114.9万円 | 6階 | 32.98㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/22 | 7,480万円 | 135.9万円 | 6階 | 55.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 6,000万円 | 131.1万円 | 3階 | 45.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/31 | 6,580万円 | 116.1万円 | 5階 | 56.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 123.2万円 | 5階 | 56.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 7,280万円 | 128.5万円 | 5階 | 56.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 6,680万円 | 117.9万円 | 5階 | 56.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/05/23 | 4,980万円 | 108.8万円 | 5階 | 45.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/02/20 | 4,980万円 | 118.6万円 | 7階 | 41.98㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は127.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | リシェ大井プリーマ 品川区二葉一丁目 | 大井町駅7分 | 7,480万円 | 137.6万円 | 54.38㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2022/09/24 | 大井町パークハウス 品川区二葉一丁目 | 大井町駅8分 | 6,980万円 | 104.4万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/15 | セザール第2大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅6分 | 7,099万円 | 111.8万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/25 | シャールレーク大井桜通り 品川区二葉一丁目 | 大井町駅11分 | 9,980万円 | 178.7万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 100戸 | RC |
| 2024/12/06 | リシェ大井スカイビュー 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 7,980万円 | 140.5万円 | 56.78㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/03 | パークウェル大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 7,980万円 | 148.8万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/07 | センチュリープラチナマンション大井町 品川区東大井五丁目 | 大井町駅1分 | 5,180万円 | 115.6万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | - | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ルネス大井町ゼームス坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 8,780万円 | 161.9万円 | 54.23㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2023/04/14 | リシェ大井アネックス 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 6,380万円 | 115.4万円 | 55.27㎡ | 2LDK+WIC | 7階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ガーデンホーム大井 品川区大井四丁目 | 大井町駅10分 | 8,280万円 | 135.2万円 | 61.22㎡ | 2LDK+S+WIC | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2022/01/29 | ロネスタ戸越公園 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅5分 | 7,490万円 | 114.6万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2022/08/18 | ナイスパークステージ戸越公園 品川区豊町一丁目 | 戸越公園駅8分 | 7,100万円 | 106.5万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/04/07 | パーク・ハイム戸越三井坂 品川区豊町一丁目 | 戸越駅8分 | 7,980万円 | 120.2万円 | 66.39㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2021/08/26 | ワールドパレス戸越イースト 品川区豊町一丁目 | 戸越駅9分 | 6,380万円 | 127.0万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/17 | グローリオ大井町 品川区大井五丁目 | 大井町駅12分 | 7,980万円 | 126.6万円 | 63.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/25 | ベルザ大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅5分 | 6,480万円 | 110.8万円 | 58.49㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/13 | ブレッザ戸越 品川区豊町一丁目 | 戸越駅7分 | 5,000万円 | 111.3万円 | 44.94㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/06 | ディナ・スカーラ大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅11分 | 5,690万円 | 117.2万円 | 48.54㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ミオカステーロ大井町 品川区南品川四丁目 | 大井町駅10分 | 8,750万円 | 152.4万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2021/07/01 | ジェイパーク戸越公園アーキテクト 品川区戸越六丁目 | 戸越公園駅3分 | 7,280万円 | 108.2万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/15 | ナイスアーバンプラザ西大井 品川区二葉三丁目 | 西大井駅3分 | 6,480万円 | 117.1万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/24 | グレイスガーデンゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅4分 | 7,680万円 | 127.1万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/30 | クラーク大井町エターナルコート 品川区大井四丁目 | 大井町駅11分 | 7,980万円 | 121.8万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/14 | クレッセント仙台坂パークサイド 品川区東大井四丁目 | 大井町駅8分 | 10,980万円 | 168.2万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/17 | コスモ大崎ツインフォルムマーベルコート 品川区大崎一丁目 | 大崎駅6分 | 9,580万円 | 149.7万円 | 63.99㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2022/06/28 | ブランズ大井仙台坂イーストヒル 品川区東大井四丁目 | 大井町駅8分 | 6,980万円 | 124.7万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/30 | パークホームズ大井仙台坂グランヴェル 品川区東大井四丁目 | 大井町駅9分 | 7,980万円 | 127.0万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2023/05/22 | クレストフォルム大井町 品川区東大井二丁目 | 鮫洲駅4分 | 6,390万円 | 103.2万円 | 61.93㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 5階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、品川区では16.2%上昇しています。
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